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7月京土地市场战火重燃

发布时间:2019-08-16 18:47:46

将在7月成交的土地有8宗,包括孙河、夏家胡同等热门地块

6月26日,北京石景山区一宗商业用地招标。这宗规划建筑体量刚过10万平米的商业用地,成为北京6月成交的第一宗经营性用地。昨天,又有4宗商业金融和多功能用地成交。本月,北京居住用地意外遭遇一个月度零成交。

此前的5月,北京多个区域频出高价宅地。虽然上半年北京土地市场即将平淡收尾,但7月将给下半年土地市场带来反转、升温。

多宗热门地块出让

北京市土地整理储备中心信息显示,目前已挂出、将在7月成交的土地有8宗,规划建筑面积合计超过150万平米。

值得注意的是,8宗土地,包括了朝阳区孙河一地块(HIJ)、丰台区夏家胡同地块和沙河高教园区地块。孙河地块和夏家胡同地块是可预见的热门地块。

孙河区域目前已成交四宗土地,吸引了、泰禾和首开等品牌房企进驻。在这片预期成为新兴高端居住区的板块上,龙湖 双珑原著项目已经取证开盘,受到市场关注。泰禾项目也已经命名为北京院子。考虑到包括融创、等企业前期一直关注该片区,业内人士预计新的地块入市,仍将引起一番激烈争夺。新的HIJ地块也是目前孙河区域建筑体量最大的地块,超过8万平米。

夏家胡同地块6月19日恢复出让。此前在5月底暂停前,已有九龙仓、懋源、中铁、泰禾、融创等7家企业报价。多位开发商表示,夏家胡同地块由于地段等优势,必将吸引房企关注与争夺,预计商品房部分楼盘价将超过2.5万元/平米。

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