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70个城市涨幅创新高稳定楼市仍需从严调控

发布时间:2019-12-05 01:16:42

70个城市涨幅创新高 稳定楼市仍需从严调控

国家统计局18日发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,11月70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的到达53个,创年内新高;70个大中城市新建商品住宅价格平均环比指数为100.26,涨幅一样创年内新高

。业内人士分析认为,虽然目前的“暖冬”行情很难演变成房价的大幅反弹

,但对于从严调控下房价加速上涨冲动需格外警惕,稳定楼市仍需要坚持从严调控

环比上涨城市超七成 平均环比涨幅创新高

国家统计局发布的数据显示,11月70个大中城市中

,53个城市房价环比上涨,创下年内新高。与此同时,已经连续5个月稳步回调的新建商品住宅价格平均环比指数,更是由10月0.06%的涨幅一跃升至0.26%,同样创出年内新高。

回顾今年以来国家统计局公布的70个大中城市房价变化情况看,1月份未出现环比上涨城市,2-5月份房价环比上涨城市均为个位数,6-10月份

,房价环比上涨城市数量除7月份达到50个以外,其他月份均为30个左右。全年房价“低开高走”的态势十分明显,在年底更是到达顶峰。

一样,根据北京中原市场研究部的统计,新建商品住宅价格指数平均环比也呈稳步回调的态势:自今年6月环比价格涨幅由负转正以来,在11月份显示出更为明显的强劲走势,单月价格指数环比涨幅扩大了0.2个百分点。而房价指数同比跌幅也在延续了6个月的波动中收窄至11月份的1%以内。

分城市看,11月房价环比上涨较多的城市主要有:泸州1%,北京0.8%,锦州0.7%,重庆、乌鲁木齐、深圳、昆明、哈尔滨、广州、长沙上涨0.6%

链家地产市场研究部研究员张旭表示,今年全国楼市价格涨幅经过缓慢的回升开始逐步接近历史高点

,新房和二手房的房价同比指数也都达到了99点的水平。若按照当前的态势发展,年底房价涨幅极可能会超过去年同期。

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