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如何挑选叠拼550万入住京南风景区别墅

发布时间:2019-08-14 18:58:10

如何挑选叠拼 550万入住京南风景区别墅

首先我们来看看什么是叠拼别墅?有哪些分类?它的结构又是什么样的呢?

什么是叠拼:叠拼别墅一般为层,两套房源上下叠加,一般层为一户。

上叠:一般层送露台阁楼。

优点:一般有阁楼和露台(类似阳台,面积要大一些,可以当院子使用),采光好,不受楼下住户影响。

缺点:部分项目没有私家车位。

下叠:一般层送地下室花园。

优点:一般带花园(院子)、地下室。

缺点:受上层住户影响,隔音不好的话容易有噪音干扰。

接下来我们给你推荐五个目前京城关注度较高的叠拼项目:

效果图 天恒摩墅 在售 370万元/套

楼盘地址:房山房山区周口店镇政府东200米 查看地图

开盘时间:2017年12月24日 产权:70年

主力户型: 三居 四居 | m2 全部户型

400 : 转 121386 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 别墅 低层 叠拼 宜居生态地产 名企盘

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有89人报名 立即报名 天恒摩墅位于房山周口店镇政府东,自驾上京昆,京港澳两条高速路非常方便,距离均不足10公里,开车约15分钟的车程,项目距离房山城关约8公里的距离,乘坐正在修建的燕房线地铁较为便利,城关有美廉美超市,华冠超市,华冠欢乐城,房山商业街等购物场所一应俱全,购物还是非常方便的,到房山核心区长阳良乡约20公里左右的距离,也可去奥莱,万科半岛广场购物,享受房山繁华区域的成熟配套,区域内打造世界级旅游小镇概念,周边有金陵、幽岚山风景度假区和九龙山风景区等多个旅游景点,景色较好。

项目总占地 25 万平方米,建筑面积 23 万平方米,其中别墅区建筑面积为17.85万平方米,容积率为1.5,分为B、C两个地块,由22栋层的叠墅产品组成,项目自身配建有5万余平方米的乐学风情商业街和2万余平方米的社区主题公园。园林采取高端大乔木设计,有花有景,让业主在家里也可置身于自然景观中。项目打造“黄金管家级物业服务”八重安防系统:小区出入口全天候值班,外来访客管理系统(全封闭式管理,外来访客需经业主允许方可进入小区);机动车、行人出入IC卡智能门禁管理系统; 24小时电子巡更;保安流动巡查;小区360度全方位摄像监控;室内对讲(附带紧急呼叫)系统,管家随叫随到,让业主享受星级服务。天恒摩墅项目一期叠拼别墅房源预计2016年下半年开盘。 天恒摩墅一期为11栋叠拼别墅,共216套,首期预计推出2、3、11号楼。户型面积为:平米,价格待定。70年产权,物业费:2.98元/平米*月。具体开盘信息敬请期待。项目售楼处已于2016年6月19日开放

,购房可享8万抵15万电商优惠。

效果图 天恒乐墅 在售 758万元/套

楼盘地址:房山京港澳高速阎村出口西行1500米 查看地图

开盘时间:2017年08月15日 产权:70年

主力户型: 四居 四居以上 | m2 全部户型

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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有41人报名 立即报名 天恒乐墅项目位于房山阎村地区,是该区域唯一的别墅产品,同时也是纯别墅项目。而同样的纯别墅项目只有位于周口店同样是天恒的项目天恒摩墅及张坊由名企K2开发的荷塘月色项目了,但是这三个项目相比,天恒乐墅的交通和配套较好。项目北侧有华冠超市,未来社区内也规划有8万平米自持商业,可以满足业主的日常生活居住需求。据现场置业顾问介绍,从项目开车到房山核心区良乡和长阳约15分钟车城,可以享受到长阳和良乡区域的医疗和商业配套。项目周边有十渡、周口店和青龙湖公园等景区,适合作为休闲度假居所。

天恒乐墅在售产品为叠拼别墅,户型为平,赠送免最大可达300多平,这个面积在整个京南的叠拼产品中算是空间比较宽敞,总价600万/套起,这个价格在南四环只能买一套100平出头的小三居。项目预计6月中旬还会推出双拼产品,对购房人来说可以多一种选择,小区采用人车分流设计,园林已建设完毕,并且是现房交房,即买即装,节省了时间成本。

效果图 V7荷塘月色 在售 28000元/平方米

楼盘地址:房山北京市房山区长沟镇V7荷塘月色 查看地图

开盘时间:2016年04月02日 产权:70年

主力户型: 三居 | m2 全部户型

400 : 转 113633 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 别墅 联排 叠拼 宜居生态地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有37人报名 立即报名 V7荷塘月色项目位于房山长沟,相信很多人对这个区域不熟悉,但是提到长沟湿地公园,很多人就知道这个区位了。周边有世界地质公园、十渡、百花山、上方山和249公顷国家湿地公园,有山有水,营造很好的居住环境。

V7荷塘月色一期为叠拼和联排别墅产品,采用入户花园、私家庭院和景观露台设计,小区内为景观道路环境较好,人车分流保障了业主的出行安全。联排户型面积为平,总价550万/套,这个价格在整个房山别墅产品中为最低价格,叠拼300万的总价在整个北京也极具优势,所以受到了改善人群的关注。V7荷塘月色一期叠拼别墅在售,2016年4月2日加推了19#、25#联排别墅,2#叠拼别墅房源。搜狐焦点友购买叠拼别墅享受5万抵15万优惠,购买联排别墅享受10万抵20万优惠。

效果图 禧瑞墅河著 在售 1400万元/套

楼盘地址:顺义京承高速11出口向东900米路北 查看地图

开盘时间:2017年05月28日 产权:70年

主力户型: 四居 |246 m2 全部户型

400 : 转 122581 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 别墅 公园地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有27人报名 立即报名 首创禧瑞墅地处中央别墅区北、首创公园城内,距三元桥28公里,距北四环20公里,距望京15公里,距首都机场14公里,与京承高速11出口相距仅900米,有856路、顺30路、962路等多条公交直达项目,交通十分便利。项目对面就是28个足球场大小的海德公园、西侧为滨水公园,周边生态环境相对不错,业主平时有空的时候可以去公园散散心。项目是学区别墅,购买叠拼别墅可上北京市重点牛栏山一中高中部+初中部。首创禧瑞墅叠拼别墅10、12、14号楼预计2016年8月6日开盘,共计28套房源,目前启动了排卡,可享25万抵40万优惠。叠拼别墅上叠建筑面积约158平米,为地上二层,赠送100平左右的阁楼、露台和花园。下叠建筑面积约252平米,为地上二层,地下一层,赠送150平左右的地下室和花园。叠拼别墅总价750万/套起。叠拼别墅户型全部南北通透,上叠赠送北花园,下叠赠送南花园,花园面积平米。70年产权,上叠物业费6.75元/平方米*月,下叠物业费6.67元/平方米*月,2018年6月毛坯入住。

效果图 北京华贸城 售罄 待定

楼盘地址:朝阳北苑城铁站北300米路西 查看地图

开盘时间:2017年下半年 产权:70年

主力户型: 三居 四居 | m2 全部户型

400 : 转 114447 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 高层 板楼 复合地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有18人报名 立即报名 北京华贸城位于朝阳区北苑城铁站北700米,它的优势在于自身配有商业——华贸天地,目前影城、超市等已经入驻,星巴克、原麦山丘、麦当劳、浦发银行、宠物医院等应有尽有,购房者入住后完全可以下班顺便逛商场和超市购买生活用品。

华贸?铂金墅下叠为地下1层、地上2层,面积340平米,首层送45平米南向花园,得房率98%,总价2200万/套起;叠拼边户为地上3层、地下1层设计,户型面积为320平米,首层送90平米南北花园,总价为1900万/套起。项目整体产权为70年,华贸?铂金墅三期房源推出时间待定,如有消息,搜狐焦点将及时告知。

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